借金返済にアパート経営の利益がほとんど回っています。ざ...

Ｑ． 借金返済にアパート経営の利益がほとんど回っています。ざ...

お礼は５００枚。
遺産相続について、
詳しい方にお尋ねします。
遺産相続する際、
任意の物件のみ相続放棄することは可能なのでしょうか？
父はアパート経営をしており、
それらはローンも完済、
入居具合もいつもほぼ満室でよい状態です。
しかし３年前に土地を買い店を建て、
飲食店を立ち上げて失敗しました。
現在はそちらの借金返済にアパート経営の利益がほとんど回っています。
ざっと計算して、
持っている土地・アパートと、
その飲食店の借金が同価値です。
もし父が亡くなった場合、
借金ばかりのその店だけ相続放棄し、
アパートのみ相続することは可能なのでしょうか？
父は今はまだ健在ですが、
心臓を患っており糖尿病予備軍でもあります。
飲食店の借金はあと１０年近く返済が残っており、
生きてるうちに完済できるかはわかりません。
推測ではなく、
ある程度明確な回答をよろしくおねがいします。

日時：2009/11/26 00:42　Yahoo!知恵袋